Vendo SPAZIO CARDINALE - PRÉDIO COMERCIAL – Av. Cardeal da Silva – Federação

LOCALIZAÇÃO – Av. Cardeal da Silva, 1284, Federação, CEP: 40231-305

TRANSAÇÃO – Venda ou Aluguel

ÁREA CONSTRUÍDA – 276,84 m²

VALOR – de venda R$ 1.500.000,00 - Aluguel Valor R$ 8.000,00

PARA INVESTIDORES – IMOVEL LOCADO PARA EMPRESA DE GESTÃO DE SAUDE - CONTRATO INICIADO EM 01/06/2022 – PERIODO DE 4 ANOS ( COM DIREITO A PRORROGAÇÃO )

VALOR DA LOCAÇÃO ATUAL : R$ 8 MIL ( COM DESCONTO DE 25% NO PRIMEIRO ANO )

DESCRIÇÃO – Este imóvel é excelente e ideal para agencias bancárias, financeiras, clínicas, lojas , escritório de advocacia, sede de empresas, delicatessens, academias, etc.

ÁREA : 276,84 M2 DE CONSTRUÇÃO E 236,19 M2 DE TERRENO

ÁREAS: 1 PAV. TÉRREO ( 91,76 M2 ), 1.PAV MEZZANINO ( 52,38M2 )

1.PAV. SOBRE-LOJA ( 93,23 M2 ), 1.PAV.SUBSOLO ( 39,47 M2 )

ESTACIONAMENTO EXTERNO PARA 02 VEÍCULOS
ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO Nº 15849

ALVARÁ DE HABITE-SE Nº 11124 em 23/02/2012

INSCRIÇÃO MUNICIPAL : 077.018-3

OBS. ACABAMENTO DE ALTO LUXO.

Imóvel com luminárias e aparelhos de ar condicionado – Split – instalados

Preço para venda: R$ 1.500.000,00

Valor de locação mensal: R$ 8.000,00 ( DESCONTO DE 25% PARA O PRIMEIRO ANO DE LOCAÇÃO )

IPTU ANUAL : R$ 9.823,77 // IPTU MENSAL R$ 893,06

Mais Informações: Nanci Cerqueira, CRECI: 7938, Avaliadora de Imóveis CNAI nº 34754 - (71) - 99224-4918 ou 98677-4142 (Tim e WhatsApp).