sexta-feira, 11 de novembro de 2022

Vendo SPAZIO CARDINALE - PRÉDIO COMERCIAL – Av. Cardeal da Silva – Federação – Salvador/Ba


LOCALIZAÇÃO – Av. Cardeal da Silva, 1284, Federação, CEP: 40231-305
TRANSAÇÃO – Venda ou Aluguel
ÁREA CONSTRUÍDA – 276,84
VALOR – de venda R$ 1.500.000,00 - Aluguel Valor R$ 8.000,00

PARA INVESTIDORES – IMOVEL LOCADO PARA EMPRESA DE GESTÃO DE SAUDE  -  CONTRATO INICIADO EM 01/06/2022 – PERIODO DE 4 ANOS ( COM DIREITO A PRORROGAÇÃO )

 

VALOR DA LOCAÇÃO ATUAL : R$ 8 MIL ( COM DESCONTO DE 25% NO PRIMEIRO ANO )



DESCRIÇÃO
Este imóvel é excelente e ideal para agencias bancárias, financeiras, clínicas, lojas , escritório de advocacia, sede de empresas, delicatessens, academias, etc.

ÁREA :  276,84 M2 DE CONSTRUÇÃO E  236,19 M2 DE TERRENO

ÁREAS: 1 PAV. TÉRREO (  91,76 M2 ), 1.PAV MEZZANINO (  52,38M2 )
                1.PAV. SOBRE-LOJA (  93,23 M2 ), 1.PAV.SUBSOLO (  39,47 M2 )

                ESTACIONAMENTO EXTERNO PARA 02 VEÍCULOS
                ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO Nº 15849
                ALVARÁ DE HABITE-SE Nº  11124  em  23/02/2012
                INSCRIÇÃO MUNICIPAL  : 077.018-3

OBS.      ACABAMENTO DE ALTO LUXO.


Imóvel com luminárias e aparelhos de ar condicionado – Split – instalados

Preço para venda:  R$ 1.500.000,00

Valor de locação mensal:  R$ 8.000,00 ( DESCONTO DE 25% PARA O PRIMEIRO ANO DE LOCAÇÃO )


IPTU ANUAL : R$ 9.823,77 //  IPTU MENSAL R$ 893,06


Mais Informações: Nanci Cerqueira, CRECI: 7938, Avaliadora de Imóveis CNAI nº 34754 -  (71) - 99224-4918 ou  98677-4142 (Tim e WhatsApp).

Desempenho também a função de Perito Avaliador de Imóveis, com registro no CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários do COFECI. 







































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