SEJAM BEM VINDOS

Dizia-se sobre uma lenda pré-colombiana que em alguma reentrância do seu continente, emergiria uma tribo agraciada pela dádiva de todos os deuses do universo. Esse povo, por vir, seria formado pela combinação de diversas etnias, credos, idiomas, cores, culturas e mistérios. O resultado dessa mistura se configuraria numa nação única dentre todas que habitam o planeta.

A Bahia, por tudo isso, enfeitiça e encanta, tanto aos seus filhos de berço e adotivos, quanto a seus visitantes, cristalizando-se como uma cidade magnífica e, naturalmente, mágica, com suas cores e formas, cheiros e mistérios...

quarta-feira, 4 de setembro de 2019

NANCI CERQUEIRA - Assessoria Imobiliária


Brasileira, baiana, autônoma, Creci: 7938, exercendo a profissão à 19 anos na região de Salvador/Ba e cidades próximas.
Toda minha vida profissional trabalhei exercendo a profissão de atendimento e vendas, iniciando na área de Publicidade e Marketing, como atendimento, logo após como empresária do ramo durante 10 anos. Passei um período, também significante representando cinco empresas baianas, junto ao Estado da Bahia, em licitações. Estes anos de experiência com vendas e contato direto com o público, me incentivou a mudar de ramo, também a necessidade de desenvolver um trabalho mais independente, me fez parar e analisar com muito carinho a profissão de “Corretor de Imóveis ou Assessor Imobiliário”, profissão esta que me apaixonei. A cada dia descubro e tenho certeza que estou na profissão certa. Trabalho com paixão, com entusiasmo, com desafio, com alegria, com muito amor, com sinceridade, com muita confiança e acima de tudo responsabilidade. O grande objetivo do Assessor Imobiliário não é ganhar a comissão e sim orientar seu cliente qual o melhor investimento no momento. Às vezes à hora não é para vender e sim para alugar, às vezes não é para alugar e sim para comprar. Praticando esta filosofia de trabalho e vida, tenho conquistado meus clientes e orientados da melhor maneira possível. Tenho hoje uma carteira de clientes significativos e confiantes, os quais abrem o leque, me indicando para outros. A realização de um grande negócio, só pode ser considerada, quando todas as partes ficam satisfeitas.


Cuidar de sonhos é um ato de amor. É assim que entendo meu trabalho, exercitando
através dele, o sagrado respeito a todos e sem perder de vista a responsabilidade
de encontrar a melhor solução! 

Nanci Cerqueira

CONTATO




Se você necessita de avaliar seu imóvel, vender, alugar ou quer procurar o imóvel dos seus sonhos para comprar, entre em contato, pois teremos o maior prazer de atende-lo.

NANCI CERQUEIRA - CORRETORA DE IMÓVEIS - GESTORA IMOBILIÁRIA e
                                                        AVALIADORA DE IMÓVEIS
TEL: 55 (71) 99224-4918(Tim e WhatsApp) / 99934-7185(vivo e whatsApp) / 98677-4142(Oi e WhatsApp)

domingo, 16 de dezembro de 2018

SOLAIRE LADEIRA DA BARRA – APT. 4 suítes - Salvador/BA


LOCALIZAÇÃO – Ladeira da Barra, vista mar  
TRANSAÇÃO – Venda   
ÁREA PRIVATIVA – 305,46 m²
VALOR – R$ 3.650.000,00


DESCRIÇÃO
–  01 unidade por andar, 21 apartamentos, área privativa de 305,46m²,  4 suítes , sala intima, varandão com 60m², 02 cozinhas, 04 vagas de garagem. Infraestrutura completa.
Uma unidade disponível: Apt. 1101

PREÇO : R$ 3.650.000,00  - Tx . Condomínio R$ 2.142,00

com  MOBILIÁRIO ORNARE em quase todos os ambientes ( valor loja - R$ 514.047,00 ) , incluso no preço.

Tx . Condomínio : R$ 2.405,00

IPTU :  R$ 540,00 / mês

  
Obra concluída.







































































sábado, 11 de novembro de 2017

Vende-se Terrenos em Alphaville Salvador 2 - Salvador/Ba


LOCALIZAÇÃO – Rua dos Girassóis  - Salvador – Ba
TRANSAÇÃO – Venda
ÁREA TOTAL – 2.241,91 m²
VALOR – R$ 3.500.000,00


DESCRIÇÃO
Dois lotes comerciais situado na Quadra CS1, Lotes 04 e 05 com área total de 2.241,91 m²,  ( 1.139,21 + 1.102,70 ),excelente localização.

TAXA DE CONDOMÍNIO : R$ 1.639,00 + 1.605,00

VALOR DO IPTU ( MENSAL ) : R$ 1.352,00 + 1.301,00

LOCAÇÃO MENSAL : R$ 20.000,00 / CADA LOTE


Mais Informações: Nanci Cerqueira - (71) 9934-7185 -Vivo / 9224-4918 (Tim e WhatsApp)



















PRÉDIO na AV. MANOEL DIAS DA SILVA – PITUBA – SALVADOR/BA

LOCALIZAÇÃO – Av. Manoel dias da silva, 111, Pituba, cep  41900-325
TRANSAÇÃO – Venda
ÁREA CONSTRUÍDA – 1.801,74 m²
VALOR – R$ 7.500.000,00

IMÓVEL LOCADO AO IBAMA - PERÍODO DE 3 ANOS – 1º/10/2015 até 30/09/2018  - valor de locação  - 68.761,00 / mês

Obs. desconto concedido nos períodos – R$ 57.766,38 /mês  ( 2015/2016/2017/2018)


IPTU : R$ 61.740,00 / anual


DESCRIÇÃO:
O imóvel é composto de:

PAVIMENTO GARAGEM 2 , localizado no segundo subsolo, com área construída de 315,05  m² contendo 13 vagas para veículos, sub-estação, quadro de medidores, de luz, força e telefone, reservatório de água inferior - subterrâneo, depósito com duas bombas de recalque, depósito geral , hall de acesso a elevador e escada e  rampa de acesso a área externa.

PAVIMENTO GARAGEM 1 , localizado no primeiro subsolo, com área construída de 343,60  m² , contendo 12 vagas para veículos, quarto e sanitário para zelador, hall de acesso a elevador e escadas e rampa de acesso a área externa.

PAVIMENTO TÉRREO constituído de uma unica loja, com hall de entrada ( lobby com pergolado ), varanda externa coberta, hall de acesso a elevador e escadas, sanitários masculino, feminino e especial para deficientes físicos,  com área construída de 292,91  m² e área externa composta de marquise e floreira,  rampas de acessos as garagens, estacionamento descoberto para 15 veículos, acesso a área do fundo e jardineira.

PAVIMENTO MEZANINO constituído de uma unica loja com hall de acesso ao elevador e escadas, sanitários masculino e feminino, copa-cozinha, varanda externa descoberta e jardineira,  com área construída de 204, 98  m²

PAVIMENTO 1º ANDAR  constituído de um único salão , com Hall de acesso a elevador e escadas, sanitários masculino e feminino, com área construída de 292,91  m² .

PAVIMENTO 2² ANDAR  constituído de um único salão, com hall de acesso a escadas, sanitários masculino e feminino  e acesso a Casa de máquinas, barriletes e telhado, com área construída de 292,91  m²

CASA DE MAQUINAS E BARRILETES  constituída de espaço para equipamentos / motor do elevador, acesso ao quadro de barriletes e  reservatório de água superior- elevado  e telhado, com área construída de 39,38 m²

ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO Nº 13795 

ALVARÁ DE HABITE-SE Nº 10267


INSCRIÇÃO MUNICIPAL   5843 - 2

Vende-se ou Aluga-se - SALA 301 - EMPRESARIAL ALTO DO PARQUE - ITAIGARA - Salvador/Bahia

LOCALIZAÇÃO – Próximo a nova sede da Petrobrás – Parque da cidade - Itaigara
TRANSAÇÃO – Venda ou Aluguel
ÁREA PRIVATIVA – 39,81 m²
VALOR – de Venda R$ 330.000,00


DESCRIÇÃO:
Prédio com 10 pavimentos, elevadores inteligentes, sistema de segurança eletrônica, vagas rotativas para visitantes. sala com 39,81 m² de área privativa + vaga de garagem. Sala 301.

VALOR PARA LOCAÇÃO : R$ 2.500,00 / MÊS


TX DE CONDOMÍNIO : R$ 300,00
IPTU : R$ 229,00 / mês

Alvará de habite-se : 12544  em 29/09/2015








































Vende-se ou Aluga-se ATMOSFERA MALL - LOJA 03 – Feira de Santana/BA


LOCALIZAÇÃO – Rua São Domingos, Feira de Santana/BA
TRANSAÇÃO – Venda ou Aluguel
ÁREA PRIVATIVA – 124,17 m²
VALOR – R$ 1.000.000,00


DESCRIÇÃO
–  COM 124,17 M² DE ÁREA PRIVATIVA  (  81,17 + 43,00 ) E MAIS DUAS VAGAS DE GARAGEM  ( 07 E 08  NO G3 )

VALOR PARA VENDA :  R$ 1.000.000,00

VALOR PARA LOCAÇÃO : R$ 8.000,00 ( DESCONTO DE 20% NO PRIMEIRO ANO DE LOCAÇÃO )

TAXA DE CONDOMÍNIO MENSAL : R$ 1.271,00
IPTU : R$ 401,00 / mês

ALVARÁ DE HABITE-SE :  NOVEMBRO  de  2012 ESPAÇO NOVÍSSIMO

INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: 
DONA ELISA CONSTRUÇÕES E L MARQUEZZO CONSTRUÇÕES

Localizada à Rua São Domingos, em uma das regiões mais nobres de Feira de Santana/Bahia.

Veja vídeo:
https://www.youtube.com/watch?v=Es9npdfgG0I























LOJA PARA VENDA ou LOCAÇÃO / STIEP - ATLANTA EMPRESARIAL – Salvador/Ba

LOCALIZAÇÃO – Rua Azevedo Machado
TRANSAÇÃO – Venda ou Aluguel
ÁREA PRIVATIVA – 18,12  m²  
VALOR – de venda R$ 220.000,00 - Aluguel R$ 2.000,00 mensal, mais cond. R$ 204,00 e IPTU R$ 124,00/mês

LOCAÇÃO :  R$ 2.000,00 / MES

Obs.  1º ano de locação com 20% de desconto

DESCRIÇÃO:
Excelente loja com total infraestrutura e uma vaga de garagem.

Loja 05.


Mais Informações: Nanci Cerqueira (71) 99934-7185(Vivo)/ 99224-4918 (Tim e WhatsApp)/ 98677-4142 (Oi)/ 98212-4603 (Claro)






































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