LOCALIZAÇÃO
– Av. Cardeal da Silva, 1284, Federação, CEP:
40231-305
TRANSAÇÃO – Venda
ou Aluguel
ÁREA
CONSTRUÍDA – 276,84 m²
VALOR
– de venda R$ 1.500.000,00 - Aluguel Valor R$ 8.000,00
PARA INVESTIDORES – IMOVEL LOCADO PARA EMPRESA DE GESTÃO DE SAUDE - CONTRATO INICIADO EM 01/06/2022 – PERIODO DE 4 ANOS ( COM DIREITO A PRORROGAÇÃO )
VALOR DA LOCAÇÃO ATUAL : R$ 8 MIL ( COM DESCONTO DE 25% NO PRIMEIRO ANO )
DESCRIÇÃO – Este imóvel é excelente e
ideal para agencias bancárias, financeiras, clínicas, lojas , escritório
de advocacia, sede de empresas, delicatessens, academias, etc.
ÁREA : 276,84 M2 DE CONSTRUÇÃO E 236,19
M2 DE TERRENO
ÁREAS: 1 PAV. TÉRREO ( 91,76 M2 ), 1.PAV MEZZANINO
( 52,38M2 )
1.PAV. SOBRE-LOJA ( 93,23 M2 ), 1.PAV.SUBSOLO
( 39,47 M2 )
ESTACIONAMENTO EXTERNO PARA 02 VEÍCULOS
ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO Nº 15849
ALVARÁ DE HABITE-SE Nº 11124
em 23/02/2012
INSCRIÇÃO MUNICIPAL :
077.018-3
OBS. ACABAMENTO DE ALTO LUXO.
Imóvel com luminárias e aparelhos de ar condicionado – Split
– instalados
Preço para venda: R$ 1.500.000,00
Valor de locação mensal: R$ 8.000,00 ( DESCONTO DE 25% PARA O PRIMEIRO ANO DE LOCAÇÃO )
IPTU ANUAL : R$ 9.823,77 // IPTU MENSAL R$ 893,06
Mais
Informações: Nanci Cerqueira, CRECI: 7938, Avaliadora de Imóveis CNAI nº 34754
- (71) - 99224-4918 ou 98677-4142 (Tim e WhatsApp).
Desempenho
também a função de Perito Avaliador de Imóveis, com registro no CNAI – Cadastro
Nacional de Avaliadores Imobiliários do COFECI.