Vendo SPAZIO CARDINALE - PRÉDIO COMERCIAL – Av. Cardeal da Silva – Federação – Salvador/Ba

LOCALIZAÇÃO – Av. Cardeal da Silva, 1284, Federação, CEP: 40231-305

TRANSAÇÃO – Venda ou Aluguel

ÁREA CONSTRUÍDA – 276,84 m²

VALOR – de venda R$ 1.500.000,00 - Aluguel Valor R$ 8.000,00

PARA INVESTIDORES – IMOVEL LOCADO PARA EMPRESA DE GESTÃO DE SAUDE  -  CONTRATO INICIADO EM 01/06/2022 – PERIODO DE 4 ANOS ( COM DIREITO A PRORROGAÇÃO )

 

VALOR DA LOCAÇÃO ATUAL : R$ 8 MIL ( COM DESCONTO DE 25% NO PRIMEIRO ANO )

DESCRIÇÃO – Este imóvel é excelente e ideal para agencias bancárias, financeiras, clínicas, lojas , escritório de advocacia, sede de empresas, delicatessens, academias, etc.

ÁREA :  276,84 M2 DE CONSTRUÇÃO E  236,19 M2 DE TERRENO

ÁREAS: 1 PAV. TÉRREO (  91,76 M2 ), 1.PAV MEZZANINO (  52,38M2 )

                1.PAV. SOBRE-LOJA (  93,23 M2 ), 1.PAV.SUBSOLO (  39,47 M2 )

                ESTACIONAMENTO EXTERNO PARA 02 VEÍCULOS
                ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO Nº 15849

                ALVARÁ DE HABITE-SE Nº  11124  em  23/02/2012

                INSCRIÇÃO MUNICIPAL  : 077.018-3

OBS.      ACABAMENTO DE ALTO LUXO.

Imóvel com luminárias e aparelhos de ar condicionado – Split – instalados

Preço para venda:  R$ 1.500.000,00

Valor de locação mensal:  R$ 8.000,00 ( DESCONTO DE 25% PARA O PRIMEIRO ANO DE LOCAÇÃO )

IPTU ANUAL : R$ 9.823,77 //  IPTU MENSAL R$ 893,06

Mais Informações: Nanci Cerqueira, CRECI: 7938, Avaliadora de Imóveis CNAI nº 34754 -  (71) - 99224-4918 ou  98677-4142 (Tim e WhatsApp).

Desempenho também a função de Perito Avaliador de Imóveis, com registro no CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários do COFECI. 

Read more »

CONTATO

Se você necessita de avaliar seu imóvel, vender, alugar ou quer procurar o imóvel dos seus sonhos para comprar, entre em contato, pois teremos o maior prazer de atende-lo.

Desempenho também a função de Perito Avaliador de Imóveis, com registro no CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários do COFECI. 

NANCI CERQUEIRA - CORRETORA DE IMÓVEIS - GESTORA IMOBILIÁRIA e
  AVALIADORA DE IMÓVEIS - CNAI nº 34754
TEL: 55 (71) 99224-4918  ou  98677-4142 (Tim e WhatsApp)

Read more »

NANCI CERQUEIRA - Assessoria Imobiliária

Brasileira, baiana, autônoma, Creci: 7938, exercendo a profissão à 22 anos na região de Salvador/Ba e cidades próximas.

Toda minha vida profissional trabalhei exercendo a profissão de atendimento e vendas, iniciando na área de Publicidade e Marketing, como atendimento, logo após como empresária do ramo durante 10 anos. Passei um período, também significante representando cinco empresas baianas, junto ao Estado da Bahia, em licitações. Estes anos de experiência com vendas e contato direto com o público, me incentivou a mudar de ramo, também a necessidade de desenvolver um trabalho mais independente, me fez parar e analisar com muito carinho a profissão de “Corretor de Imóveis ou Assessor Imobiliário”, profissão esta que me apaixonei. A cada dia descubro e tenho certeza que estou na profissão certa. Trabalho com paixão, com entusiasmo, com desafio, com alegria, com muito amor, com sinceridade, com muita confiança e acima de tudo responsabilidade. O grande objetivo do Assessor Imobiliário não é ganhar a comissão e sim orientar seu cliente qual o melhor investimento no momento. Às vezes à hora não é para vender e sim para alugar, às vezes não é para alugar e sim para comprar. Praticando esta filosofia de trabalho e vida, tenho conquistado meus clientes e orientados da melhor maneira possível. Tenho hoje uma carteira de clientes significativos e confiantes, os quais abrem o leque, me indicando para outros. A realização de um grande negócio, só pode ser considerada, quando todas as partes ficam satisfeitas.

Cuidar de sonhos é um ato de amor. É assim que entendo meu trabalho, exercitando

através dele, o sagrado respeito a todos e sem perder de vista a responsabilidade

de encontrar a melhor solução! 

Nanci Cerqueira

Read more »